この章では、新築一戸建ての長所や魅力をお伝えします。これから家の購入を考えていらっしゃる方の参考になれば幸いです。

昔と比較すると今の戸建ては、デザイン的にも性能的にも格段と進化しています。

性能面で例を挙げると、省エネ性や耐震性、メンテナンス性、耐熱性の向上などがあります。特に耐震性はご家族の命を守るためにも最も重要視すべき要素です。

性能の高い家は快適に安心して住むことができますし、光熱費やメンテナンス費用をおさえることもできます。

家を購入する際の選択肢には、「中古」と「新築」があります。
中古は新築よりも格安に購入できますが、問題となるのが改修費・メンテナンス費です。

家は建設して月日が経つと劣化していくため、長く住むためには定期的なメンテナンスが欠かせません。

また、メンテナンスをしていてもトラブルが起きることもあり、修繕費もかかります。中古戸建てと新築戸建てでは、寿命の長さは当然異なり、メンテナンスと修繕に掛かる費用にも大きな差がでます。

また、住宅を購入した際は様々な税金を支払わなければなりません。新築戸建は条件を満たせば、手厚い税制優遇を受けることができます。

2000年、政府は住宅に関するトラブルを防ぐために「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」を制定しました。この法律は、新築住宅購入後10年間は、生活に支障をきたすほどの欠陥が発覚した場合、住宅を販売した業者が瑕疵担保責任を負うと定めたものです。

中古戸建ての瑕疵保険期間は新築戸建てと比較すると、当然短くなります。
「安心して長く住める」という点は、新築戸建の大きなメリットといえるでしょう。

新築一戸建住宅を計画、建築設計事務所をお探しの方は、ぜひ湘南にある当事務所にご相談ください。当事務所は超高層ビルからデザイン住宅まで、様々な建築設計のご依頼を承っています。今まで多くの建築設計に携わり、多種多様な設計に対応可能です。
ご不明点などがありましたら、お気軽にお問い合わせください。（メニュー⇒設計事務所概要　参照）